Inflación inmobiliaria: alquileres subieron hasta 28% el último año en Córdoba
Alquilar un departamento en la ciudad de Córdoba aumentó hasta 28% el último año, mientras que en lo que va de 2014 la inflación inmobiliaria trepa hasta el 12%, según datos que contiene el último informe elaborado al respecto por la consultora Reporte Inmobiliario.
De acuerdo con esta entidad, alquilar un departamento de dos ambientes en la capital mediterránea cuesta, en promedio, unos $ 2.030 mensuales; 28,5% más que los $ 1.580 de agosto del año pasado (no hay datos a mayo 2013). Desde febrero, en tanto, cuando costaban $ 1.950, el incremento fue 4%. El máximo que se paga por una unidad de estas características es $ 2.030 y el mínimo, $ 1.700.
En el caso de los departamentos de tres ambientes, el costo oscila entre $ 2.000 y $ 3.000, siempre según Reporte Inmobiliario, que ubica el alquiler mensual en $ 2.440. Este último valor está 23,5% por encima de agosto 2013 ($ 1.975) pero en el transcurso del actual ejercicio sorprende con una variación de 12,4% desde los $ 2.170 de febrero.
Cabe mencionar que estos incrementos están en línea con la situación a nivel nacional. “El valor promedio para unidades de dos ambientes en las 24 localidades relevadas trimestralmente por Reporte inmobiliario asciende a los $ 2.191 mensuales, habiéndose incrementado un 28% con respecto a 12 meses atrás. El incremento del último trimestre llega al 8% para las unidades de un dormitorio. Para tres ambientes el valor promedio asciende actualmente a $ 2.578 mes, habiéndose incrementado interanualmente un 23%, y durante el último trimestre un 9%”, señala la entidad.
“Los valores locativos residenciales más altos se ubican actualmente en las ciudades de Río Gallegos, Comodoro Rivadavia, Bariloche, Trelew, Mar del Plata y Santa Fe Capital. Cabe destacar que prácticamente ya no se ubican ciudades con promedios locativos por debajo de los $ 2.000 mensuales. Las excepciones son San Miguel de Tucumán ($ 1.980), Salta Capital (1.980), Posadas ($ 1.955) y Resistencia ($ 1.825)”, agrega el estudio.
Comparativamente con Córdoba, Rosario se encuentra por encima: los departamentos de dos ambientes se sitúan en $ 2.240 y los de tres en $ 2.525, lo que significa valores 10% y 3% más altos, respectivamente, que los que afrontan mensualmente los inquilinos cordobeses.
Fuente: punto apunto, Junio 2 de 2014.- http://www.papcordoba.com/32847#.U5DuQ7cU-01
05/06/2014
