Newsletter del 25/03/2014
Inmuebles: Consejos simples para la prevención y su cuidado durante las estaciones “Otoño – Invierno”
Comenzó el otoño y es recomendable anticiparse a la llegada del frío con tiempo, antes de que esta estación se acerque más a la de invierno, para realizar tareas de prevención, control, mantenimiento o revisión del funcionamiento de las instalaciones que durante varios meses permanecieron fuera de uso.
Aquí, algunas recomendaciones básicas y consejos simples, tanto para tu comunidad como para tu vivienda particular:
Jardín:
- Antes de que el otoño se acerque más al invierno, es recomendable comenzar con las poda de saneamientos de arbustos y árboles.
- Es una buena estación para plantar plantas de floración y resistencia al frío invernal, tales como las caléndulas, crisantemos, pensamientos o violetas.
- Cubrir el pie de las plantas nuevas que plantes, con hojas, compost o estiércol, lo que hará que la tierra de su alrededor no se seque y proteja de las heladas sus raíces.
- Limpiar el pie de los árboles plantados y crear un surco para que se almacene el agua y nunca les falte.
- El otoño gracias a las noches frescas, las lluvia y el rocío matinal, es la mejor época para suministrar al césped los nutrientes que necesita para recuperarse de los daños que ha sufrido durante el verano.
- La aplicación del fertilizante a comienzos del otoño es una de las más importantes del año. Es recomendable colocar los fertilizantes como máximo, la última semana del otoño, en invierno no se recomiendan. El riego es recomendable en ocasiones muy concretas de calor puntual.
Techos, canaletas y conductos:
- Limpiar periódicamente durante toda la estación, los techos, canaletas de lluvia y conductos de desagüe, quitando la hojas, ramas y otros escombros. Asegurándose que los conductos de bajada canalicen el agua de forma fluida y permitan un buen drenaje.
Temporizadores:
- Reprogramar todos los temporizadores. Además de cambiar la hora de los relojes, revisar los termostatos y temporizadores de calderas.
Caldera:
- Inspeccionar la caldera. Realizar una prueba piloto de funcionamiento.
Instalación de Gas:
- Los conductos de gas natural y sus acoples, son sensibles a la dilatación con los cambios de temperatura. Se recuerda la necesidad de hacer revisar por un gasista matriculado, tanto el regulador de ingreso al edificio como las acometidas de cada uno de los medidores a las unidades funcionales.
Radiadores:
- Revisar el funcionamiento de radiadores de calefacción central.
Calefactores, calefones:
- Efectuar con un Técnico Matriculado la revisión de los quemadores de los calefactores y calefones. Controlar su correcta ventilación hacia el exterior.
Detectores de humo y monóxido de carbono:
- Controlar el funcionamiento de los detectores de humo y de las baterías de los detectores de monóxido de carbono, si los tuvieses. Con calefacción a gas, considera agregar un detector de monóxido de carbono.
Plomeria:
- De existir instalaciones expuestas, recuerde que la plomería es especialmente sensible al frio y a las heladas. Asegúrese de aislarlos al menos con espuma aislante.
Recomendamos que si va a ausentarse de su vivienda por tiempo prolongado, cierre las llaves de gas, de agua y baje las térmicas del tablero de electricidad.
26/03/2014
