Daños por árboles caídos en la vía pública, ¿qué se hace en estos casos?
Durante el último mes, Córdoba fue escenario de fuerte temporales. Las postales muestran árboles derribados por el viento y una cañada que pareciera estar a punto de rebalsar. Pero una de las escenas llama particularmente la atención.
Como se observa, en la imagen que Coterránea documentó en Boulevard San Juan al 300, las ramas impactaron sobre la ventana de un edificio y sobre la entrada de un comercio, causando evidentes destrozos en el primer caso.
Esta situación trae nuevamente la discusión sobre los espacios comunes y la responsabilidad por daños causados por elementos de la vía pública.
La Dirección de Espacios Verdes de la Municipalidad sostiene que en estos casos la responsabilidad del cuidado y mantenimiento es del Edificio, cuya administración debe hacerse cargo de los árboles ubicados en la vereda de la propiedad. Tal reglamentación se apoya en la Ordenanza número 7000 del ente municipal.
El artículo 2041 del nuevo Código Civil y Comercial menciona en los apartados “d” e “i” que los muros maestros y muros exteriores son cosas y partes comunes, pero no especifica al respecto de las ventanas que dan a la vía pública.
Por eso consultamos a la Contadora Patricia Avalle, quien administra varios edificios del centro de la Ciudad. La administradora opina que el gasto deberá ser reintegrado por el seguro integral de consorcio que previamente haya contratado el edificio y que estos casos siempre dependen de este tipo de coberturas.
Sobre este aspecto, mencionan que hay consorcios que han contratado un seguro básico mínimo mientras que otros poseen uno más integral y completo con una prima no muy superior.
Para solicitar que retiren el árbol caído se debe llamar a la Dirección de Espacios Verdes de la Municipalidad (Tel: 4334-373/364 -4333-307/306) o a Defensa Civil Municipal (Tel: 4285600 - Int: 7005 / 7007).
Fuente: http://coterranea.com/portal/VerNotas_n.asp?idn=3355&utm_source=Newsletter%2B16111&utm_medium=email&utm_content=linkvermas&utm_campaign=Newsletter%2BCoterranea Digital&idnewsletter=16111
11/02/2016
