Costo construcción Reporte Inmobiliario
El costo por metro cuadrado vendible para un edificio en propiedad horizontal llegó a los $ 9.715,86 en el mes de agosto del presente año; siendo el valor m2 para la superficie total del edificio de $ 7.101,74.
Desde que Reporte Inmobiliario lleva adelante está medición (Sept 2008), en dólares marginales el costo se retrajo otro 1,29% durante agosto, debido a la mayor devaluación del peso, llegando nuevamente a otro piso en esta moneda, posterior al piso que se había llegado en enero del 2014.
En pesos los costos de la construcción siguen subiendo. Durante los últimos doce meses estos se apreciaron un 34,87%.
El modelo seleccionado, sobre el que se actualiza mensualmente el costo de construcción responde a una tipología o modelo ampliamente difundido en la actualidad. Corresponde a un edificio entre medianeras de ocho pisos más retiro sobre un lote de 8,70 mts. de frente, compuesto por semipisos de dos ambientes. El edificio cuenta con SUM y piscina descubierta en azotea. El modelo se basa en un caso real de una obra ya finalizada.
Incluye variación en pesos, en dólares oficiales BNA y en dólares marginales con actualización mensual desde Agosto 2008, variación en porcentaje, índice base 100 desde Agosto 2008, Valor en $ y U$S discriminado para superficie total y para superficie vendible, detalle de costo por rubro de obra, soporte gráfico y acceso a link para bajar planilla Excel.
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Fuente: Reporte Inmobiliario, Septiembre 11 de 2014.- http://www.reporteinmobiliario.com.ar/nuke/article2788-costo-construccion-reporte-inmobiliario.html
11/09/2014
