Lotes, lo más buscado. Argentina y Paraguay entre las plazas más consultadas
Argentina posiciona nuevas regiones del interior y se queda con el podio en las consultas
elinmobiliario.com analizó el comportamiento de los usuarios online con interés en el sector inmobiliario (en visitas y consultas) durante el mes de Agosto de 2014. El informe revela las tendencias de los navegantes de la plataforma teniendo en cuenta las variables de plazas geográficas y tipologías inmobiliarias.
De acuerdo a lo analizado en la actividad online durante el octavo mes del año, Argentina es la plaza inmobiliaria destacada en lo que a cantidad de consultas se refiere. En este sentido, continúa la tendencia a alejarse de las grandes urbes, colocando en el podio (de visitas y consultas) a la zonaNorte del País, a San Luis y a Córdoba Interior (representado por los valles y sierras cordobesas).
- Lo destacado para el sector inmobiliarioes que durante agostocrecieron un 79% las consultas a las diferentes propuestas de planes de ahorro o inversión inmobiliaria.
- Los Condo Hoteles, quizás como unade las alternativas más rentable para el inversor, ocupan el tercer puesto del podio (9.08% de las consultas) por 2do mes consecutivo.
- Subieron las visitas a la plataforma de elinmobiliario.com, pero en consultas el rendimiento bajó un 3.42%.
TIPOS DE INMUEBLES Y EMPRENDIMIENTOS
Del análisis también se desprende,que durante el mes de Agosto de 2014los inversores/compradorescentraron su interés consultando a los Edificios en Pozo ,seguidos por los Lotes en Barrios Abiertos (en una alternancia de puestos que viene desde el mes de junio). En tercer lugar, como ya vimos, aparecen los Condo Hoteles. Respecto alo más visitado, las casas y casas en barrios cerrados ocupan los primeros lugares y el 3er puesto es para los barrios de montaña.
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Tipologías |
Consultas |
Tipologías |
Visitas |
|
Edificio en Pozo |
9,91% |
Casas |
6,95% |
|
Lotes en Barrios Abiertos |
9,80% |
Casas en Barrios Cerrados |
5,11% |
|
Condos Hotel |
9,08% |
Barrios de Montaña |
4,79% |
|
Barrios de Montaña |
7,09% |
Barrios Cerrados |
4,68% |
|
Barrios Cerrados |
5,80% |
Countries |
4,40% |
|
Oficinas con Servicios |
4,35% |
Lotes en Barrios Abiertos |
4,18% |
|
Desarrollos de Usos Mixtos |
4,34% |
Condominios en Altura |
3,98% |
|
Departamentos en Construcción |
4,27% |
Clubes de Campo y Chacras |
3,74% |
|
Clubes de Campo y Chacras |
3,55% |
Edificio en Pozo |
3,70% |
|
Casas |
3,43% |
Campos y Chacras |
3,68% |
Si tenemos en cuenta las macrotipologías inmobiliarias,tal como viene sucediendo durante todo el 2014, los lotes (en todos sus formatos:countries, barrios cerrados y abiertos, barrios de montañas, entre otros) están primeros en consultas con el 36,62%y en visitas con el 28,25% con un breve aumento respecto de Julio. En ambas categorías, el 2do lugar lo ocupan los departamentos,yel 3er puesto varía entre Hotelería en consultas y las Casas en visitas.
|
Macrotipología |
% consultas |
Macrotipología |
% visitas |
|
Lotes |
36,62% |
Lotes |
28,25% |
|
Departamentos |
26,37% |
Departamentos |
23,29% |
|
Hoteles/Condos |
11,38% |
Casas |
18,75% |
|
Inmuebles comerciales |
10,35% |
Inmuebles comerciales |
16,94% |
|
Casas |
7,98% |
Otros |
6,79% |
|
Otros |
7,30% |
Hoteles/Condos |
5,98% |
PLAZAS INMOBILIARIAS
En lo que refiere a localizaciones de los inmuebles, la plaza Argentina (24,67%)recupera la 1ra posición en consultas después de muchos meses.Este podio se completa con Paraguay y Perú con el 24.50% y 16,99% respectivamente. En cuanto a visitas, el podio está formado porParaguay, Argentinay Perú.
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País |
% Consultas |
País |
% Visitas |
|
Argentina |
24,67% |
Paraguay |
16,39% |
|
Paraguay |
24,50% |
Argentina |
15,81% |
|
Perú |
16,99% |
Perú |
12,94% |
|
Panamá |
9,58% |
Colombia |
12,80% |
|
Uruguay |
6,94% |
México |
9,71% |
|
EEUU |
5,08% |
Panamá |
9,29% |
|
México |
4,98% |
El Caribe |
8,30% |
|
Colombia |
4,33% |
EEUU |
7,55% |
|
El Caribe |
2,95% |
Uruguay |
7,22% |
Además, elinmobiliario.com analizó cuáles fueron las zonas geográficas e inmobiliarias más consultadas y visitadas dentro los primeros países del ranking que más productos tienen publicados en la plataforma. Este análisis ofrece un mapa del movimiento del mercado inmobiliario, presentando las plazas más activas e interesantes para los inversores.
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País |
Plaza |
% Consultas |
País |
Plaza |
% Visitas |
|
Arg |
Norte Argentino |
13,85% |
Arg |
Norte Argentino |
4,47% |
|
San Luis |
7,68% |
San Luis |
4,45% |
||
|
Córdoba Interior |
7,00% |
Córdoba Interior |
4,32% |
||
|
EEUU |
Miami |
0,98% |
EEUU |
Miami |
1,81% |
|
Florida |
0,69% |
Florida |
1,52% |
||
|
New York |
0,52% |
New York |
1,32% |
||
|
México |
Ciudad de México |
1,32% |
México |
Ciudad de México |
2,50% |
|
Puebla |
0,52% |
Querétaro |
2,42% |
||
|
Costa del Pacífico |
0,31% |
Monterrey |
1,97% |
||
|
Perú |
Sur de Perú |
5,87% |
Perú |
Sur de Perú |
7,71% |
|
Lima |
3,05% |
Norte Perú |
5,19% |
||
|
Costa de Perú |
1,70% |
Lima |
2,88% |
||
|
Uruguay |
Colonia |
4,07% |
Uruguay |
Punta del Este |
1,71% |
|
Punta del Este |
1,39% |
Montevideo |
1,66% |
||
|
Montevideo |
0,82% |
Colonia |
1,62% |
Fuente: elinmobiliario.com, Septiembre 15 de 2014.- http://www.elinmobiliario.com/noticias-inmobiliarias/argentina-posiciona-nuevas-regiones-del-interior-y-se-queda-con-el-podio-en-consultas/#.VBcCvy55OBB?from=Facebook
16/09/2014
