Descripción

Comercialización: Particular. - 0351 - 156 800 832

Apto para emprendimientos - Edificio en altura - cocheras.

Dimensiones 18.70 fte por 40.75 fdo. - Superficie 766.79 m2

Referencias: Nuevo Centro Shoping - Central de Policia - Registro Civil
Dirección de la Propiedad: 9 de Julio 1458/1466 - Barrio Alberdi

Tipo de Propiedad: Terreno entre medianeras.

Estado del inmueble: A demoler

Identificación Catastral: 04-01-036-021 - Valuación Fiscal $ 3.020.350

D.G.R. : 110100038102

Matricula: 35013 (11)

Descripción del terreno:

Tipo de Zonificación: Zona 01

Autoridad de Contralor: Palacio 6 de Julio

Desague: Medio

Forma y dimensiones perimetrales: Rectangular

Vista: Media

Riesgo de inundación: Medio

Estado de las calles: Bueno - Asfaltado

Servicios Públicos: Completos

F.O.S.: 80.00 %

F.O.T.: Sin especificar

Altura Máxima de edificación: 12 mts en fachada con ángulo a 45°
hasta 22.00 mts de altura

Retiro de linea de edific. de fte: No posee

Corazón de Manzana: 5.31 por el ancho del terreno

Espacio para patios: 20 % del corazón de manzana mas 15%

Descripción del Barrio:

Tipo: Residencial

Construído: 100%

Indice de Crecimiento: Alto

Valores de la Propiedad: En crecimiento

Uso de los terrenos: Casas antinguas que se pueden demoler
para dar paso a Edificios en altura y cocheras

Factibilidad de estacionamiento: Medio

Transporte público en la zona: De corta y media distancia sobre arteria
principal ( Av. Colón - 1 cuadra )

Vivienda en áreas vecinas: Homogéneas con crecimiento de edificios
en altura y cocheras.